Uw EPC door een erkende keurder
Wat is een EPC?
Een energieprestatiecertificaat is een document dat weergeeft wat het geschatte energiegebruik van een woning of een appartement is. Het bestaat uit de EPC-waarde: een kengetal in kWh/m² dat het energieverbruik in kWh/jaar per m² vloeroppervlak van de woning of appartement weer geeft. Alsook uit adviezen om energie te besparen.
Wanneer is een EPC nodig?
Bij verkoop is het energieprestatiecertificaat verplicht wanneer je een woning, studio, appartement of klein niet residentieel gebouw wil verkopen. Let op! Als u beschikt over een EPC opgesteld voor 2019 dan is dit verouderd. Dit betekent dat u een nieuw certificaat zult moeten laten opstellen.
Bij verhuur moet u een energieprestatiecertificaat laten opstellen voor woningen, appartementen, studio’s, niet-residentiële gebouwen en kleine handelszaken als u langer dan 2 maanden verhuurt.
Wat is de EPC-waarde en wanneer is deze goed?
De EPC-waarde bepaalt de energiezuinigheid van een gebouw in kWh. Hoe hoger deze waarde, hoe minder zuinig de woning. Deze waardes worden weergegeven met een energielabel dat gaat van F (zeer hoog energieverbruik) tot A+ (zeer zuinig).
Waar kan u het EPC laten opstellen?
Alleen energiedeskundigen (type A) mogen het certificaat opstellen. Geert Dierick (Vesta S & A) is een deskundige met jaren ervaring. Neem gerust contact op als u een energieprestatiecertificaat nodig heeft.
Energieprestatiecertificaat voor gemeenschappelijke delen.
Grote appartementsgebouwen (meer dan 15 gebouweenheden) moeten sinds 2022 een EPC hebben voor de gemeenschappelijke delen. Voor gebouwen vanaf 5 gebouweenheden zal deze verplichting gelden vanaf 2023. Gebouwen die bestaan uit 2 of meer gebouweenheden zullen vanaf 2024 verplicht zijn.
Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur.
Hoe lang is het EPC geldig?
Als u na 2019 een energieprestatiecertificaat liet opstellen is dit 10 jaar geldig.